Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herslev Skovvej 10, Herslev

Landejendom · 167 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 10.742 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
10742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.375 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.895.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,82 pct. siden dec. 2003
49k9,1M18,2M27,3M36,4M1992199820022006201020142018202220268. dec. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat2.895.714 kr.Markedet · 19921.209.247 kr.Markedet · 19941.704.569 kr.Markedet · 19951.095.520 kr.Markedet · 1997984.131 kr.Markedet · 1998952.735 kr.Markedet · 19991.548.424 kr.Markedet · 20008.379.559 kr.Markedet · 20011.834.996 kr.Markedet · 20021.494.984 kr.Markedet · 20032.101.862 kr.Markedet · 20042.936.194 kr.Markedet · 20052.986.962 kr.Markedet · 20061.640.942 kr.Markedet · 20072.123.739 kr.Markedet · 200836.410.175 kr.Markedet · 2009800.765 kr.Markedet · 20102.595.514 kr.Markedet · 20112.374.239 kr.Markedet · 2012895.454 kr.Markedet · 201312.149.751 kr.Markedet · 20144.660.469 kr.Markedet · 20151.379.420 kr.Markedet · 20161.342.346 kr.Markedet · 20171.191.378 kr.Markedet · 20182.409.643 kr.Markedet · 20191.479.787 kr.Markedet · 20207.595.494 kr.Markedet · 20212.626.409 kr.Markedet · 20225.087.488 kr.Markedet · 20232.531.720 kr.Markedet · 20249.568.599 kr.Markedet · 20252.532.221 kr.Markedet · 20261.245.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983sep.Ejerandel overdraget
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²649 m26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²2,6 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²1,8 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²3,5 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,2 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,4 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²6,0 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,4 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²3,0 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²5,0 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden