Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rørvigsvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².2.821.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigsvej gns: 15.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden dec. 2020
408k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20202.875.000 kr.I dag · vores estimat3.092.018 kr.Markedet · 1992698.129 kr.Markedet · 1993407.500 kr.Markedet · 1994714.429 kr.Markedet · 1995809.295 kr.Markedet · 1996942.303 kr.Markedet · 1997887.698 kr.Markedet · 1998918.505 kr.Markedet · 1999972.458 kr.Markedet · 20001.359.583 kr.Markedet · 2001812.066 kr.Markedet · 20021.133.991 kr.Markedet · 20031.206.852 kr.Markedet · 20041.317.529 kr.Markedet · 20051.268.792 kr.Markedet · 20061.092.263 kr.Markedet · 20071.857.385 kr.Markedet · 20081.853.799 kr.Markedet · 2009502.203 kr.Markedet · 2010626.083 kr.Markedet · 20111.624.621 kr.Markedet · 20121.330.406 kr.Markedet · 20131.089.818 kr.Markedet · 20141.171.970 kr.Markedet · 20152.478.089 kr.Markedet · 20162.177.517 kr.Markedet · 20172.137.582 kr.Markedet · 20182.676.623 kr.Markedet · 20191.118.343 kr.Markedet · 20202.282.000 kr.Markedet · 20212.834.896 kr.Markedet · 20222.835.711 kr.Markedet · 20232.676.134 kr.Markedet · 20242.399.360 kr.Markedet · 20252.654.129 kr.Markedet · 20262.649.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²68 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²77 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²108 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²145 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²259 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²261 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²69 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²296 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²104 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Flagspættevej 7
9270 Klarup		162 m²424 m12-10-20232.651.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden