Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².1.122.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering968.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden feb. 2004
94k514k934k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2004840.000 kr.I dag · vores estimat968.453 kr.Markedet · 1992487.539 kr.Markedet · 1993503.451 kr.Markedet · 1994391.131 kr.Markedet · 1995212.238 kr.Markedet · 1996531.180 kr.Markedet · 1997469.989 kr.Markedet · 1998417.456 kr.Markedet · 199993.600 kr.Markedet · 2000683.163 kr.Markedet · 2001492.687 kr.Markedet · 2002385.983 kr.Markedet · 2003403.884 kr.Markedet · 2004566.865 kr.Markedet · 2005600.795 kr.Markedet · 2006753.948 kr.Markedet · 2007852.579 kr.Markedet · 2008880.191 kr.Markedet · 2009967.707 kr.Markedet · 2010603.135 kr.Markedet · 2011834.912 kr.Markedet · 2012793.962 kr.Markedet · 2013985.491 kr.Markedet · 2014848.718 kr.Markedet · 20151.063.647 kr.Markedet · 2016669.825 kr.Markedet · 2017511.875 kr.Markedet · 20181.004.562 kr.Markedet · 2019941.265 kr.Markedet · 20201.275.183 kr.Markedet · 2021475.254 kr.Markedet · 2022933.543 kr.Markedet · 2023893.880 kr.Markedet · 20241.556.685 kr.Markedet · 20251.265.589 kr.Markedet · 20261.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
968.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²403 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²58 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²251 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²219 m03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²360 m20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²989 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²479 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²617 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²861 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²191 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden