Allegade 10D, 1. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 551 m²
Bebygget areal: 194 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.698 kr/m².3.851.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 33.618 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.188.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 7A, 1. th 3000 Helsingør	116 m²	109 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Allegade 14, 1. tv 3000 Helsingør	101 m²	49 m	13-12-2025	3.020.000 kr.	29.901 kr./m²
Allegade 10D, st. tv 3000 Helsingør	96 m²	0 m	17-06-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	460 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	460 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	610 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	560 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	492 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	602 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th 3000 Helsingør	147 m²	160 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu