Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 14

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.013 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden dec. 2003
182k596k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20031.001.512 kr.I dag · vores estimat1.227.319 kr.Markedet · 1992521.652 kr.Markedet · 1993427.112 kr.Markedet · 1994532.440 kr.Markedet · 1995559.584 kr.Markedet · 1996539.748 kr.Markedet · 1997475.136 kr.Markedet · 1998545.200 kr.Markedet · 1999379.900 kr.Markedet · 2000443.236 kr.Markedet · 2001541.720 kr.Markedet · 2002981.244 kr.Markedet · 20031.140.976 kr.Markedet · 20041.029.036 kr.Markedet · 20051.211.852 kr.Markedet · 20061.215.680 kr.Markedet · 20071.365.784 kr.Markedet · 20081.375.296 kr.Markedet · 20091.392.000 kr.Markedet · 20101.145.616 kr.Markedet · 2011603.200 kr.Markedet · 2012910.252 kr.Markedet · 2013904.568 kr.Markedet · 2014657.604 kr.Markedet · 2015749.708 kr.Markedet · 2016889.024 kr.Markedet · 2017980.084 kr.Markedet · 20181.222.176 kr.Markedet · 2019816.872 kr.Markedet · 20201.066.040 kr.Markedet · 20211.394.668 kr.Markedet · 20221.464.616 kr.Markedet · 20231.139.004 kr.Markedet · 20241.450.000 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.493.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
1.001.512 kr.
I dag · vores estimat
1.227.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.001.512 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²22 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²449 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²369 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²229 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²232 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²877 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²585 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²585 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²924 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²790 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden