Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Drosselvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden nov. 2003
93k484k876k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2003900.000 kr.11. feb. 2004900.000 kr.30. jun. 20261.660.000 kr.I dag · vores estimat1.544.488 kr.Markedet · 1992538.890 kr.Markedet · 1993457.056 kr.Markedet · 1994520.812 kr.Markedet · 1995530.196 kr.Markedet · 1996444.498 kr.Markedet · 1997664.884 kr.Markedet · 1998692.484 kr.Markedet · 1999684.342 kr.Markedet · 2000895.344 kr.Markedet · 2001781.908 kr.Markedet · 2002953.718 kr.Markedet · 2003962.136 kr.Markedet · 2004954.960 kr.Markedet · 2005927.774 kr.Markedet · 2006989.046 kr.Markedet · 20071.520.760 kr.Markedet · 20081.317.210 kr.Markedet · 2009928.602 kr.Markedet · 20101.049.628 kr.Markedet · 20111.450.242 kr.Markedet · 2012873.954 kr.Markedet · 2013839.178 kr.Markedet · 2014627.624 kr.Markedet · 2015928.602 kr.Markedet · 2016723.810 kr.Markedet · 20171.028.514 kr.Markedet · 20181.073.364 kr.Markedet · 2019898.380 kr.Markedet · 2020964.896 kr.Markedet · 20211.258.974 kr.Markedet · 20221.293.750 kr.Markedet · 20231.522.692 kr.Markedet · 20241.225.026 kr.Markedet · 20251.111.176 kr.Markedet · 20261.395.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
11. feb. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²45 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²259 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²123 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²351 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²503 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²233 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²513 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²352 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²721 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²324 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden