Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Skelstedet 28, Trørød

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 205 m².11.130.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.025.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,74 pct. siden dec. 2003
1,1M4,4M7,7M10,9M14,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat10.025.008 kr.Markedet · 19921.439.920 kr.Markedet · 19931.276.535 kr.Markedet · 19941.708.265 kr.Markedet · 19952.635.685 kr.Markedet · 19962.780.825 kr.Markedet · 19972.186.735 kr.Markedet · 19982.134.665 kr.Markedet · 19992.135.280 kr.Markedet · 20002.572.545 kr.Markedet · 20012.571.520 kr.Markedet · 20023.264.830 kr.Markedet · 20033.819.355 kr.Markedet · 20043.836.165 kr.Markedet · 20055.089.125 kr.Markedet · 20066.665.575 kr.Markedet · 200713.764.315 kr.Markedet · 20086.150.000 kr.Markedet · 20094.959.770 kr.Markedet · 20106.021.055 kr.Markedet · 20113.972.285 kr.Markedet · 20124.307.460 kr.Markedet · 20135.005.895 kr.Markedet · 20146.692.225 kr.Markedet · 20156.021.055 kr.Markedet · 20166.257.215 kr.Markedet · 20177.277.500 kr.Markedet · 20186.343.315 kr.Markedet · 20198.251.455 kr.Markedet · 20208.109.595 kr.Markedet · 20219.516.715 kr.Markedet · 202210.187.680 kr.Markedet · 20238.926.520 kr.Markedet · 20249.600.765 kr.Markedet · 202510.801.245 kr.Markedet · 202613.061.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.025.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²147 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²515 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²887 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²886 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²836 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²675 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²1,0 km30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²523 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²1,1 km09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²1,1 km25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden