Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Løvsvinget 21

Rækkehus · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.164 kr/m².6.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.573.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,16 pct. siden nov. 2003
845k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat6.573.488 kr.Markedet · 1992959.483 kr.Markedet · 1993980.614 kr.Markedet · 1994905.243 kr.Markedet · 19951.104.123 kr.Markedet · 19961.175.652 kr.Markedet · 19971.196.331 kr.Markedet · 19981.454.875 kr.Markedet · 19991.343.909 kr.Markedet · 20001.707.204 kr.Markedet · 20012.156.718 kr.Markedet · 20022.370.401 kr.Markedet · 20032.288.702 kr.Markedet · 20042.557.077 kr.Markedet · 20052.719.006 kr.Markedet · 20063.659.053 kr.Markedet · 20073.457.122 kr.Markedet · 20083.569.896 kr.Markedet · 20092.636.629 kr.Markedet · 20103.378.361 kr.Markedet · 20113.348.303 kr.Markedet · 20123.222.647 kr.Markedet · 20133.449.777 kr.Markedet · 20143.411.131 kr.Markedet · 20154.028.224 kr.Markedet · 20163.968.221 kr.Markedet · 20173.732.164 kr.Markedet · 20184.368.806 kr.Markedet · 20194.339.200 kr.Markedet · 20204.424.176 kr.Markedet · 20215.343.996 kr.Markedet · 20225.608.416 kr.Markedet · 20235.357.217 kr.Markedet · 20245.831.817 kr.Markedet · 20256.631.518 kr.Markedet · 20266.738.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.573.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²132 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²206 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²137 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²240 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²192 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²254 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²345 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²455 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²223 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²514 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden