Baldersvej 23

Rækkehus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 422 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².1.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 14.896 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.878 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	98 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	97 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	788 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	800 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A 7080 Børkop	101 m²	826 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	239 m	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	413 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	462 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	300 m	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Borggårdsparken 6B 7080 Børkop	112 m²	467 m	03-09-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu