Ellemosevej 5, 3480 Fredensborg — Villa · 139 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.512 kr/m².4.545.500 kr.
2Vores vurdering5.346.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,30 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004995.000 kr.
1955jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 1 3480 Fredensborg	139 m²	50 m	17-05-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Stenbækgårdsvej 111 3480 Fredensborg	133 m²	381 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	28.910 kr./m²
Ryttervænget 206 3480 Fredensborg	133 m²	451 m	25-02-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ryttervænget 106 3480 Fredensborg	133 m²	474 m	10-12-2023	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Ryttervænget 201 3480 Fredensborg	133 m²	532 m	29-01-2024	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Helsingørsvej 24 3480 Fredensborg	140 m²	859 m	15-05-2025	4.325.000 kr.	30.893 kr./m²
Stationsvej 17 3480 Fredensborg	136 m²	940 m	29-11-2025	7.420.000 kr.	54.559 kr./m²
Nørredamsvej 119 3480 Fredensborg	134 m²	910 m	31-08-2025	4.575.000 kr.	34.142 kr./m²
Nørredamsvej 13 3480 Fredensborg	132 m²	950 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Endrup Byvej 1B, Endrup 3480 Fredensborg	148 m²	838 m	23-01-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu