Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lillesøvej 18

Villa · 316 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.630 kr/m².8.242.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.188.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,51 pct. siden dec. 2003
800k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat8.188.041 kr.Markedet · 19921.603.384 kr.Markedet · 19931.641.936 kr.Markedet · 19941.656.472 kr.Markedet · 19951.482.040 kr.Markedet · 19961.702.608 kr.Markedet · 19972.195.252 kr.Markedet · 19982.086.232 kr.Markedet · 19992.074.856 kr.Markedet · 20001.993.328 kr.Markedet · 20012.818.088 kr.Markedet · 20022.754.888 kr.Markedet · 20032.554.228 kr.Markedet · 20041.729.152 kr.Markedet · 20053.519.608 kr.Markedet · 20064.373.124 kr.Markedet · 20074.163.932 kr.Markedet · 20084.298.864 kr.Markedet · 20092.829.780 kr.Markedet · 20104.457.180 kr.Markedet · 20114.543.764 kr.Markedet · 20124.024.576 kr.Markedet · 20134.151.924 kr.Markedet · 20144.477.720 kr.Markedet · 20154.688.492 kr.Markedet · 20164.857.552 kr.Markedet · 20175.536.004 kr.Markedet · 20184.950.772 kr.Markedet · 20195.578.664 kr.Markedet · 20205.613.740 kr.Markedet · 20217.076.504 kr.Markedet · 20227.051.856 kr.Markedet · 20237.579.576 kr.Markedet · 20247.110.000 kr.Markedet · 20257.202.904 kr.Markedet · 20267.686.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.188.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²317 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²210 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²336 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,2 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²1,2 km05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²440 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,7 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²1,7 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,0 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²1,8 km28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden