Grøndalvej 20

Fritidshus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.202 kr/m².3.093.900 kr.
2Vores vurdering3.141.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	398 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	166 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	204 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	397 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	578 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	923 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	858 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	1,0 km	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	531 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	773 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu