Kristavej 3

Fritidshus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.503 kr/m².1.594.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.016.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,54 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	119 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	146 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	64 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	218 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	57 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	190 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	50 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	98 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	481 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	605 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu