Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Spovevej 12

Villa · 211 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 774 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.852 kr/m².4.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpovevej gns: 22.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,63 pct. siden jan. 2004
422k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat4.259.130 kr.Markedet · 1992962.582 kr.Markedet · 19931.183.921 kr.Markedet · 19941.105.429 kr.Markedet · 1995988.113 kr.Markedet · 19961.057.110 kr.Markedet · 19971.251.652 kr.Markedet · 19981.497.256 kr.Markedet · 19991.625.544 kr.Markedet · 20002.158.952 kr.Markedet · 20011.670.487 kr.Markedet · 20021.568.996 kr.Markedet · 20031.721.338 kr.Markedet · 20041.883.808 kr.Markedet · 20052.453.719 kr.Markedet · 20062.865.380 kr.Markedet · 20072.663.875 kr.Markedet · 20083.170.697 kr.Markedet · 20092.749.752 kr.Markedet · 20103.099.379 kr.Markedet · 20113.089.884 kr.Markedet · 20122.682.654 kr.Markedet · 20132.569.980 kr.Markedet · 20143.196.650 kr.Markedet · 20152.442.958 kr.Markedet · 20162.350.118 kr.Markedet · 20173.388.660 kr.Markedet · 20182.706.075 kr.Markedet · 20192.100.505 kr.Markedet · 20203.956.250 kr.Markedet · 20214.316.005 kr.Markedet · 20224.238.568 kr.Markedet · 20234.531.014 kr.Markedet · 20244.476.787 kr.Markedet · 20254.433.954 kr.Markedet · 20264.544.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²79 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²209 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²235 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²288 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²411 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²211 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²762 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²668 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²104 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²779 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden