Røglevej 19

Villa · 212 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1251 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.611 kr/m².6.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering8.333.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,63 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.333.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.201.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 100 3450 Allerød	163 m²	451 m	06-12-2024	4.225.000 kr.	25.920 kr./m²
Røglevej 73 3450 Allerød	188 m²	1,5 km	09-08-2025	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	161 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Røglevej 108 3450 Allerød	120 m²	492 m	18-09-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	118 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	466 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	831 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	598 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	643 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	583 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu