Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 12

Villa · 203 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.327 kr/m².12.601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.310.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,68 pct. siden nov. 2003
1,0M5,5M9,9M14,3M18,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20034.298.000 kr.I dag · vores estimat13.310.021 kr.Markedet · 19921.437.443 kr.Markedet · 19931.773.002 kr.Markedet · 19941.566.145 kr.Markedet · 19951.832.481 kr.Markedet · 19961.918.147 kr.Markedet · 19972.262.029 kr.Markedet · 19982.357.236 kr.Markedet · 19993.066.924 kr.Markedet · 20003.258.759 kr.Markedet · 20013.868.368 kr.Markedet · 20023.506.419 kr.Markedet · 20034.150.944 kr.Markedet · 20044.190.935 kr.Markedet · 20054.872.000 kr.Markedet · 20065.216.694 kr.Markedet · 20077.906.241 kr.Markedet · 20088.124.872 kr.Markedet · 20096.990.711 kr.Markedet · 20106.562.990 kr.Markedet · 20116.728.029 kr.Markedet · 20127.268.821 kr.Markedet · 20136.991.117 kr.Markedet · 20147.369.712 kr.Markedet · 20157.705.271 kr.Markedet · 20168.050.777 kr.Markedet · 20178.414.350 kr.Markedet · 20188.487.836 kr.Markedet · 201910.005.870 kr.Markedet · 202011.575.669 kr.Markedet · 202112.159.903 kr.Markedet · 202216.344.342 kr.Markedet · 202312.898.214 kr.Markedet · 202412.949.370 kr.Markedet · 202513.901.034 kr.Markedet · 202616.623.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
13.310.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • 1962apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²49 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²529 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²472 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²581 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²655 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²596 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²753 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²698 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²468 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²927 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden