Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Mekuvej 24

Villa · 225 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.505 m², 10 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.213 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.834.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1641,13 pct. siden dec. 2003
163k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2003162.825 kr.I dag · vores estimat2.834.998 kr.Markedet · 1992491.175 kr.Markedet · 1993924.975 kr.Markedet · 1994798.075 kr.Markedet · 1995450.225 kr.Markedet · 1996283.725 kr.Markedet · 1997677.700 kr.Markedet · 1998903.150 kr.Markedet · 19991.252.800 kr.Markedet · 20001.661.850 kr.Markedet · 20011.874.925 kr.Markedet · 20021.559.925 kr.Markedet · 20031.152.900 kr.Markedet · 20042.250.000 kr.Markedet · 20051.428.975 kr.Markedet · 20061.743.300 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.380.725 kr.Markedet · 20092.849.400 kr.Markedet · 20102.068.875 kr.Markedet · 20111.141.875 kr.Markedet · 20124.753.350 kr.Markedet · 20132.009.025 kr.Markedet · 20141.942.875 kr.Markedet · 20151.083.150 kr.Markedet · 20161.158.750 kr.Markedet · 20172.595.600 kr.Markedet · 2018528.975 kr.Markedet · 20192.073.825 kr.Markedet · 20202.107.125 kr.Markedet · 20212.236.500 kr.Markedet · 20222.216.025 kr.Markedet · 20232.685.825 kr.Markedet · 20242.853.450 kr.Markedet · 20252.536.875 kr.Markedet · 20262.015.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg
162.825 kr.
I dag · vores estimat
2.834.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004162.825 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²265 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Sebastiansvej 2
7171 Uldum		241 m²440 m06-11-20233.100.000 kr.12.863 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²273 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²885 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²401 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²829 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²764 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²837 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²903 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²903 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden