Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Falkevej 38

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.805 kr/m².4.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.708.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,50 pct. siden nov. 2003
659k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat4.708.253 kr.Markedet · 1992842.854 kr.Markedet · 1993842.330 kr.Markedet · 1994748.534 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 19961.237.688 kr.Markedet · 19971.171.926 kr.Markedet · 19981.782.124 kr.Markedet · 19991.411.132 kr.Markedet · 20001.185.419 kr.Markedet · 20011.664.748 kr.Markedet · 20021.767.190 kr.Markedet · 20031.809.110 kr.Markedet · 20042.244.292 kr.Markedet · 20052.271.933 kr.Markedet · 20062.536.029 kr.Markedet · 20073.535.559 kr.Markedet · 20082.769.078 kr.Markedet · 20092.103.467 kr.Markedet · 20102.077.791 kr.Markedet · 20112.241.672 kr.Markedet · 20122.301.539 kr.Markedet · 20132.346.734 kr.Markedet · 20142.296.168 kr.Markedet · 20152.530.527 kr.Markedet · 20162.840.997 kr.Markedet · 20173.147.537 kr.Markedet · 20183.182.776 kr.Markedet · 20193.486.303 kr.Markedet · 20203.631.451 kr.Markedet · 20213.738.085 kr.Markedet · 20224.314.878 kr.Markedet · 20233.811.314 kr.Markedet · 20243.884.543 kr.Markedet · 20254.201.039 kr.Markedet · 20265.196.639 kr.Markedet · 20274.525.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²261 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²48 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²189 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²402 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²193 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²458 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²465 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²464 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²606 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²641 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden