Tannisbugtvej 112, Tversted, 9881 Bindslev — Villa · 83 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 625 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 625 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 83 m².872.579 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.269.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,87 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisbugtvej 70, Tversted 9881 Bindslev	97 m²	400 m	14-04-2026	915.000 kr.	9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	690 m	07-02-2024	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	375 m	01-07-2026	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted 9881 Bindslev	115 m²	90 m	11-09-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	116 m	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	239 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	43 m	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	978 m	16-03-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	1,5 km	09-05-2025	450.000 kr.	4.945 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted 9881 Bindslev	95 m²	1,3 km	10-01-2024	1.230.000 kr.	12.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu