Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Moldrupsvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
532.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.868 kr/m².738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupsvej gns: 5.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering664.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden mar. 2004
75k946k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2004505.000 kr.I dag · vores estimat664.172 kr.Markedet · 1992384.090 kr.Markedet · 1993679.830 kr.Markedet · 1994290.625 kr.Markedet · 1995406.100 kr.Markedet · 1996387.500 kr.Markedet · 1997807.240 kr.Markedet · 1998502.975 kr.Markedet · 1999568.385 kr.Markedet · 2000624.650 kr.Markedet · 200175.175 kr.Markedet · 2002656.270 kr.Markedet · 2003730.825 kr.Markedet · 20043.559.265 kr.Markedet · 20051.717.090 kr.Markedet · 2006706.645 kr.Markedet · 20071.267.435 kr.Markedet · 2008616.280 kr.Markedet · 2009769.575 kr.Markedet · 20101.104.840 kr.Markedet · 2011209.560 kr.Markedet · 20121.746.850 kr.Markedet · 2013250.635 kr.Markedet · 2014732.995 kr.Markedet · 2015823.205 kr.Markedet · 2016553.505 kr.Markedet · 2017677.505 kr.Markedet · 2018462.675 kr.Markedet · 2019797.475 kr.Markedet · 2020521.575 kr.Markedet · 20211.057.410 kr.Markedet · 2022916.050 kr.Markedet · 20231.817.995 kr.Markedet · 20241.205.900 kr.Markedet · 20251.649.045 kr.Markedet · 2026651.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
664.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²77 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²194 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²498 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²860 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²160 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²494 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²191 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²113 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²102 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden