Pandebjergvej 532

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 47 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.056 kr/m².2.611.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering2.825.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,82 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte
Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004360.000 kr.
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 124 4800 Nykøbing F	134 m²	456 m	18-03-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Pandebjergvej 114 4800 Nykøbing F	124 m²	343 m	24-06-2026	2.725.000 kr.	21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114 4800 Nykøbing F	124 m²	343 m	22-02-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Pandebjergvej 306 4800 Nykøbing F	138 m²	223 m	07-04-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Pandebjergvej 332 4800 Nykøbing F	142 m²	212 m	22-02-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Pandebjergvej 102 4800 Nykøbing F	120 m²	458 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Pandebjergvej 112 4800 Nykøbing F	142 m²	345 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Pandebjergvej 156 4800 Nykøbing F	146 m²	371 m	12-03-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Pandebjergvej 64 4800 Nykøbing F	146 m²	616 m	09-10-2024	2.625.000 kr.	17.979 kr./m²
Pandebjergvej 402 4800 Nykøbing F	156 m²	158 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu