Valnøddevej 32

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.765 kr/m².3.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 16.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.867.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	127 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	34 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	59 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	68 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	179 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	360 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	423 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	234 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	450 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	343 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu