Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 38

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.986 kr/m².6.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.274.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,49 pct. siden jan. 2004
832k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.775.000 kr.I dag · vores estimat6.274.386 kr.Markedet · 1992906.476 kr.Markedet · 19931.017.698 kr.Markedet · 19941.189.374 kr.Markedet · 19951.429.687 kr.Markedet · 19961.167.163 kr.Markedet · 19971.342.346 kr.Markedet · 19981.520.702 kr.Markedet · 19991.716.426 kr.Markedet · 20001.567.462 kr.Markedet · 20012.068.629 kr.Markedet · 20021.849.024 kr.Markedet · 20032.077.981 kr.Markedet · 20043.048.418 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.940.532 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20083.503.159 kr.Markedet · 20092.559.776 kr.Markedet · 20103.601.021 kr.Markedet · 20113.455.731 kr.Markedet · 20122.741.806 kr.Markedet · 20133.360.207 kr.Markedet · 20143.588.830 kr.Markedet · 20152.989.467 kr.Markedet · 20163.834.153 kr.Markedet · 20174.386.756 kr.Markedet · 20183.797.914 kr.Markedet · 20194.287.892 kr.Markedet · 20204.390.263 kr.Markedet · 20215.812.101 kr.Markedet · 20226.719.245 kr.Markedet · 20235.411.301 kr.Markedet · 20245.469.083 kr.Markedet · 20256.114.705 kr.Markedet · 20266.878.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1988sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²176 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²87 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²135 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²206 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²315 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²363 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²330 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²405 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²423 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²624 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden