Kastrupvej 1, Uglerup

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 5.926 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².3.407.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.422.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,45 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	427 m	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	51 m	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby 4300 Holbæk	181 m²	1,3 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	18.757 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup 4300 Holbæk	204 m²	258 m	25-05-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	2,5 km	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby 4300 Holbæk	164 m²	2,4 km	18-03-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	1,3 km	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby 4300 Holbæk	166 m²	3,0 km	11-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby 4300 Holbæk	176 m²	2,7 km	29-10-2024	2.930.000 kr.	16.648 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby 4300 Holbæk	159 m²	2,7 km	11-08-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu