Peder Skrams Vej 2A, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.743 kr/m².3.627.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.326.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,77 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th 3000 Helsingør	76 m²	91 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	1,0 km	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	551 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	624 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	1,1 km	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	1,2 km	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	694 m	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	719 m	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th 3000 Helsingør	147 m²	1,6 km	16-12-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	979 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu