Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Teglvænget 82, Als

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 184 m².1.437.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden okt. 2003
298k719k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20031.195.000 kr.I dag · vores estimat1.707.210 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993508.024 kr.Markedet · 1994670.128 kr.Markedet · 1995727.168 kr.Markedet · 1996682.088 kr.Markedet · 1997780.344 kr.Markedet · 19981.168.032 kr.Markedet · 19991.045.120 kr.Markedet · 2000865.352 kr.Markedet · 2001902.704 kr.Markedet · 2002888.720 kr.Markedet · 20031.071.616 kr.Markedet · 2004767.464 kr.Markedet · 20051.147.056 kr.Markedet · 20061.647.536 kr.Markedet · 20071.529.960 kr.Markedet · 20081.396.008 kr.Markedet · 20091.111.912 kr.Markedet · 20101.196.000 kr.Markedet · 2011952.936 kr.Markedet · 20121.251.936 kr.Markedet · 20131.548.728 kr.Markedet · 20141.174.472 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.373.560 kr.Markedet · 20171.385.888 kr.Markedet · 20181.037.760 kr.Markedet · 20191.398.584 kr.Markedet · 20201.614.600 kr.Markedet · 20211.490.584 kr.Markedet · 20221.521.496 kr.Markedet · 20231.304.008 kr.Markedet · 20241.981.680 kr.Markedet · 20251.637.048 kr.Markedet · 20261.859.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²136 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²148 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²62 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²224 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²287 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²447 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²324 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²458 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²721 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²699 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden