Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 88, Bering

Rækkehus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 102 m².2.407.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,84 pct. siden nov. 2003
170k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.049.000 kr.I dag · vores estimat2.452.948 kr.Markedet · 1992575.178 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994449.208 kr.Markedet · 1995608.736 kr.Markedet · 1996264.588 kr.Markedet · 1997811.920 kr.Markedet · 1998902.292 kr.Markedet · 1999788.766 kr.Markedet · 2000723.282 kr.Markedet · 2001965.226 kr.Markedet · 20021.282.344 kr.Markedet · 20031.316.310 kr.Markedet · 20041.227.366 kr.Markedet · 20051.310.802 kr.Markedet · 20061.848.240 kr.Markedet · 20071.628.328 kr.Markedet · 20081.477.572 kr.Markedet · 20091.872.108 kr.Markedet · 20101.501.236 kr.Markedet · 20111.687.998 kr.Markedet · 20121.131.486 kr.Markedet · 20131.456.968 kr.Markedet · 20141.457.172 kr.Markedet · 20151.756.542 kr.Markedet · 20161.762.764 kr.Markedet · 20171.510.416 kr.Markedet · 20181.984.818 kr.Markedet · 20191.913.418 kr.Markedet · 20202.007.156 kr.Markedet · 20212.167.602 kr.Markedet · 20222.297.346 kr.Markedet · 20232.462.076 kr.Markedet · 20242.284.392 kr.Markedet · 20252.379.966 kr.Markedet · 20262.194.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²78 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²10 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²105 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²66 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²178 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²108 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²364 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering
8361 Hasselager		101 m²432 m19-08-20252.425.000 kr.24.010 kr./m²
Kolt Kirkevej 183, Kolt
8361 Hasselager		99 m²355 m16-06-20262.698.000 kr.27.253 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²738 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden