Søholtvej 8

Landejendom · 336 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 68.868 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 343 m²
Erhvervsareal: 291 m²
Grundareal: 68868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.872.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.869 kr/m².6.488.142 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.491.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,47 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 32.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.491.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet32.000.000 kr.
2000Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup 8400 Ebeltoft	347 m²	5,4 km	31-12-2023	2.700.000 kr.	7.781 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev 8400 Ebeltoft	459 m²	2,9 km	16-03-2025	8.497.000 kr.	18.512 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	5,0 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	4,6 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	5,9 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	7,7 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	7,1 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu