Køllevej 6

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².1.745.069 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,74 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	2,3 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	2,2 km	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	2,2 km	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	2,2 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	2,2 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	2,8 km	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	3,0 km	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Solvej 27 4440 Mørkøv	138 m²	2,9 km	17-06-2026	1.800.699 kr.	13.049 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	3,0 km	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	2,4 km	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu