Tværvej 14, Dronningborg

Villa · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 573 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 142 m².2.549.610 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.664.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,24 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg: 232.447 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel232.447 kr.
1994aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	57 m	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	37 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	79 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	148 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	411 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	491 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²
Benzonvej 13 8930 Randers NØ	145 m²	548 m	26-11-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	674 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	180 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	700 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu