Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Hjortsvangvej 3, Aale

Villa · 146 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 13.997 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
13997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.650 kr/m² × 146 m².1.700.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.058.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,36 pct. siden okt. 2003
109k672k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2003544.000 kr.I dag · vores estimat2.058.267 kr.Markedet · 1992627.216 kr.Markedet · 1993638.750 kr.Markedet · 1994108.916 kr.Markedet · 1995597.578 kr.Markedet · 1996635.100 kr.Markedet · 1997640.356 kr.Markedet · 1998407.778 kr.Markedet · 1999500.488 kr.Markedet · 2000858.772 kr.Markedet · 2001262.654 kr.Markedet · 2002673.352 kr.Markedet · 20031.313.854 kr.Markedet · 2004494.210 kr.Markedet · 2005903.886 kr.Markedet · 20061.222.020 kr.Markedet · 20071.218.808 kr.Markedet · 20081.244.504 kr.Markedet · 20091.172.088 kr.Markedet · 20101.563.076 kr.Markedet · 20111.714.916 kr.Markedet · 20121.416.200 kr.Markedet · 20131.002.874 kr.Markedet · 20141.325.388 kr.Markedet · 20151.267.280 kr.Markedet · 20161.136.464 kr.Markedet · 20171.424.668 kr.Markedet · 20181.139.676 kr.Markedet · 2019754.528 kr.Markedet · 20201.314.584 kr.Markedet · 20211.688.052 kr.Markedet · 20221.737.546 kr.Markedet · 20231.501.172 kr.Markedet · 20241.327.286 kr.Markedet · 20251.603.372 kr.Markedet · 20261.634.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Solgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortsvangvej 1, Aale
7160 Tørring		162 m²280 m19-09-20241.645.000 kr.10.154 kr./m²
Askevej 11, Aale
7160 Tørring		158 m²1,5 km26-08-20251.387.500 kr.8.782 kr./m²
Elmevej 10, Aale
7160 Tørring		160 m²1,4 km23-08-20241.055.000 kr.6.594 kr./m²
Kløverengen 2, Aale
7160 Tørring		160 m²1,5 km04-05-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Sydtoften 1, Aale
7160 Tørring		173 m²931 m27-12-20231.540.000 kr.8.902 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale
7160 Tørring		164 m²1,5 km27-01-20253.450.000 kr.21.037 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale
7160 Tørring		116 m²1,1 km03-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kløverengen 3, Aale
7160 Tørring		171 m²1,4 km07-11-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Elmevej 12, Aale
7160 Tørring		178 m²1,4 km09-06-20252.195.000 kr.12.331 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²1,4 km26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden