Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Idas Allé 22, Sanderum

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 210 m².4.851.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,51 pct. siden okt. 2003
600k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat5.589.080 kr.Markedet · 1992992.670 kr.Markedet · 19931.157.940 kr.Markedet · 19941.088.640 kr.Markedet · 19951.057.140 kr.Markedet · 19961.139.670 kr.Markedet · 19971.223.250 kr.Markedet · 19981.509.480 kr.Markedet · 19991.635.480 kr.Markedet · 20001.719.270 kr.Markedet · 20011.816.710 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.741.740 kr.Markedet · 20041.604.400 kr.Markedet · 20052.296.140 kr.Markedet · 20062.338.140 kr.Markedet · 20073.369.870 kr.Markedet · 20082.952.810 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20103.028.410 kr.Markedet · 20112.220.960 kr.Markedet · 20122.815.260 kr.Markedet · 20132.825.970 kr.Markedet · 20142.952.390 kr.Markedet · 20152.820.300 kr.Markedet · 20163.283.350 kr.Markedet · 20173.379.320 kr.Markedet · 20183.365.460 kr.Markedet · 20193.516.450 kr.Markedet · 20204.031.370 kr.Markedet · 20214.303.110 kr.Markedet · 20224.522.980 kr.Markedet · 20233.852.450 kr.Markedet · 20244.135.740 kr.Markedet · 20255.315.730 kr.Markedet · 20264.756.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²78 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²253 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²202 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²256 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²710 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²579 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²668 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²761 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²607 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²845 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden