Dyssebakken 135

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.931.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering1.988.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1882,26 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 100.305 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004100.305 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	92 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	181 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	87 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	360 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	124 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	390 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	294 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	67 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	110 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	105 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu