Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engdraget 10

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.781 kr/m².4.622.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.677.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,10 pct. siden okt. 2003
674k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20032.195.000 kr.I dag · vores estimat4.677.539 kr.Markedet · 1992880.517 kr.Markedet · 1993674.333 kr.Markedet · 1994712.811 kr.Markedet · 1995966.427 kr.Markedet · 19961.009.261 kr.Markedet · 19971.078.352 kr.Markedet · 19981.277.397 kr.Markedet · 19991.477.047 kr.Markedet · 20001.458.776 kr.Markedet · 20011.711.303 kr.Markedet · 20021.806.530 kr.Markedet · 20031.740.101 kr.Markedet · 20041.724.250 kr.Markedet · 20052.099.471 kr.Markedet · 20063.109.579 kr.Markedet · 20073.178.307 kr.Markedet · 20082.592.909 kr.Markedet · 20092.496.593 kr.Markedet · 20102.400.761 kr.Markedet · 20112.191.068 kr.Markedet · 20121.842.830 kr.Markedet · 20132.333.001 kr.Markedet · 20142.282.302 kr.Markedet · 20152.320.901 kr.Markedet · 20162.719.717 kr.Markedet · 20172.527.206 kr.Markedet · 20182.735.810 kr.Markedet · 20193.043.513 kr.Markedet · 20202.934.250 kr.Markedet · 20213.537.919 kr.Markedet · 20224.106.861 kr.Markedet · 20233.670.777 kr.Markedet · 20244.388.912 kr.Markedet · 20254.316.070 kr.Markedet · 20264.973.584 kr.Markedet · 20275.108.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²324 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²314 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²417 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²367 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²194 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²801 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²397 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²818 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²660 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²445 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden