Honum Skovvej 24

Villa · 268 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 70.045 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 70045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².3.389.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.050.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,22 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008650.000 kr.
1997jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honum Skovvej 17 8763 Rask Mølle	217 m²	807 m	16-08-2025	5.800.000 kr.	26.728 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	1,1 km	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	1,3 km	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	1,1 km	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	1,1 km	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,5 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	1,9 km	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	1,0 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Boring 47 8763 Rask Mølle	275 m²	3,1 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	11.455 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	1,0 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu