Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragekæret 3, Tornby

Fritidshus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 4.642 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
4642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 113 m².2.570.185 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.059.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,15 pct. siden jan. 2004
157k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat2.059.828 kr.Markedet · 1992156.618 kr.Markedet · 1993267.019 kr.Markedet · 1994928.747 kr.Markedet · 1995814.617 kr.Markedet · 1996736.986 kr.Markedet · 1997778.796 kr.Markedet · 1998628.167 kr.Markedet · 1999920.159 kr.Markedet · 2000924.227 kr.Markedet · 20011.040.843 kr.Markedet · 20021.055.759 kr.Markedet · 2003913.266 kr.Markedet · 20041.452.050 kr.Markedet · 20051.639.178 kr.Markedet · 20061.580.983 kr.Markedet · 20071.684.604 kr.Markedet · 2008603.307 kr.Markedet · 20091.725.849 kr.Markedet · 20102.917.660 kr.Markedet · 20111.330.349 kr.Markedet · 20122.193.104 kr.Markedet · 20132.216.495 kr.Markedet · 20143.051.000 kr.Markedet · 20151.661.439 kr.Markedet · 20161.759.862 kr.Markedet · 20171.535.557 kr.Markedet · 20181.522.449 kr.Markedet · 20191.338.824 kr.Markedet · 20202.307.686 kr.Markedet · 20212.236.835 kr.Markedet · 20221.945.069 kr.Markedet · 20232.215.704 kr.Markedet · 20241.951.849 kr.Markedet · 20251.988.800 kr.Markedet · 20263.189.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragekæret 13, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²178 m31-10-20252.050.000 kr.18.468 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²203 m08-01-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²240 m12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²83 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²251 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²201 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Kragestien 1, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²655 m19-09-20264.151.500 kr.35.483 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²593 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Harestien 24, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²700 m14-01-20251.950.000 kr.16.525 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²794 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden