Tranderupvej 48, Tranderup

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 3.724 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².1.427.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.535.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,51 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupvej 46, Tranderup 4230 Skælskør	159 m²	48 m	04-07-2024	1.820.000 kr.	11.447 kr./m²
Løvsangervej 9 4230 Skælskør	115 m²	1,5 km	13-05-2026	1.505.000 kr.	13.087 kr./m²
Nattergalevej 7 4230 Skælskør	115 m²	1,5 km	06-02-2026	1.030.000 kr.	8.957 kr./m²
Drosselvej 1 4230 Skælskør	108 m²	1,6 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	11.065 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	1,5 km	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²
Dyrehavevej 26 4230 Skælskør	108 m²	1,7 km	23-02-2026	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Nattergalevej 1 4230 Skælskør	120 m²	1,5 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Konge-Åsen 67 4230 Skælskør	115 m²	2,1 km	22-04-2024	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	2,6 km	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	2,0 km	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu