Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Ellebjergvej 1A

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².3.947.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebjergvej gns: 18.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,22 pct. siden sep. 2003
278k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2003500.867 kr.I dag · vores estimat4.013.054 kr.Markedet · 1992619.556 kr.Markedet · 1993756.952 kr.Markedet · 19941.042.916 kr.Markedet · 19951.290.268 kr.Markedet · 1996605.248 kr.Markedet · 1997851.228 kr.Markedet · 19981.335.152 kr.Markedet · 19991.562.316 kr.Markedet · 20002.146.592 kr.Markedet · 20011.783.208 kr.Markedet · 20021.552.908 kr.Markedet · 20032.060.744 kr.Markedet · 20042.123.268 kr.Markedet · 20052.516.836 kr.Markedet · 20062.900.016 kr.Markedet · 20073.286.332 kr.Markedet · 20081.402.968 kr.Markedet · 20093.115.616 kr.Markedet · 20102.572.892 kr.Markedet · 20111.049.972 kr.Markedet · 20122.205.000 kr.Markedet · 20132.613.268 kr.Markedet · 2014826.336 kr.Markedet · 20152.160.704 kr.Markedet · 20161.473.724 kr.Markedet · 20172.474.500 kr.Markedet · 20183.103.464 kr.Markedet · 20192.641.688 kr.Markedet · 20203.704.596 kr.Markedet · 20214.250.456 kr.Markedet · 20223.336.900 kr.Markedet · 20233.093.860 kr.Markedet · 20243.097.584 kr.Markedet · 20254.146.184 kr.Markedet · 20264.835.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg
500.867 kr.
I dag · vores estimat
4.013.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg500.867 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²49 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²72 m03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²481 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²588 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²1,0 km12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²1,0 km27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²475 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²615 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²1,1 km08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²838 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden