Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4772 Langebæk

Hindbærvej 5

Fritidshus · 40 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.398 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
461.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².486.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering526.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,95 pct. siden sep. 2003
65k203k341k479k617k20012003200520062007200820152016201720212022202320242025202628. sep. 2003195.000 kr.I dag · vores estimat526.407 kr.Markedet · 200164.520 kr.Markedet · 2003195.000 kr.Markedet · 2005451.440 kr.Markedet · 2006342.120 kr.Markedet · 2007154.280 kr.Markedet · 2008253.160 kr.Markedet · 201567.240 kr.Markedet · 2016380.560 kr.Markedet · 2017170.360 kr.Markedet · 2021403.840 kr.Markedet · 2022397.160 kr.Markedet · 2023339.000 kr.Markedet · 2024517.040 kr.Markedet · 2025337.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
526.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 1
4772 Langebæk		45 m²74 m06-01-2025380.000 kr.8.444 kr./m²
Hindbærvej 3
4772 Langebæk		62 m²36 m09-01-2024795.000 kr.12.823 kr./m²
Jordbærvej 6
4772 Langebæk		35 m²107 m10-07-2024540.000 kr.15.429 kr./m²
Jordbærvej 1
4772 Langebæk		33 m²101 m23-02-2024430.000 kr.13.030 kr./m²
Jordbærvej 2
4772 Langebæk		60 m²84 m10-11-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Vesterskovvej 1
4772 Langebæk		59 m²1,3 km21-12-2023500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden