Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4772 Langebæk

Hindbærvej 3

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1393 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².425.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering772.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden feb. 2024
100k314k528k742k957k20012003200520062007200820152016201720212022202320242025202614. feb. 2024795.000 kr.I dag · vores estimat772.039 kr.Markedet · 2001100.006 kr.Markedet · 2003302.250 kr.Markedet · 2005699.732 kr.Markedet · 2006530.286 kr.Markedet · 2007239.134 kr.Markedet · 2008392.398 kr.Markedet · 2015104.222 kr.Markedet · 2016589.868 kr.Markedet · 2017264.058 kr.Markedet · 2021625.952 kr.Markedet · 2022615.598 kr.Markedet · 2023525.450 kr.Markedet · 2024801.412 kr.Markedet · 2025523.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
772.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 1
4772 Langebæk		45 m²38 m06-01-2025380.000 kr.8.444 kr./m²
Jordbærvej 2
4772 Langebæk		60 m²71 m10-11-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Vesterskovvej 1
4772 Langebæk		59 m²1,3 km21-12-2023500.000 kr.8.475 kr./m²
Jordbærvej 6
4772 Langebæk		35 m²112 m10-07-2024540.000 kr.15.429 kr./m²
Jordbærvej 1
4772 Langebæk		33 m²79 m23-02-2024430.000 kr.13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden