Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løkkegårdsvej 3

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.020 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.925.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,30 pct. siden sep. 2003
166k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2003675.000 kr.I dag · vores estimat1.925.757 kr.Markedet · 1992511.561 kr.Markedet · 1993649.269 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995718.815 kr.Markedet · 1996166.080 kr.Markedet · 1997270.918 kr.Markedet · 1998781.095 kr.Markedet · 1999981.429 kr.Markedet · 20001.229.338 kr.Markedet · 2001855.831 kr.Markedet · 2002938.871 kr.Markedet · 2003887.144 kr.Markedet · 20041.014.645 kr.Markedet · 2005745.803 kr.Markedet · 20061.266.533 kr.Markedet · 20071.172.940 kr.Markedet · 20081.407.701 kr.Markedet · 20091.413.583 kr.Markedet · 20101.294.559 kr.Markedet · 20111.306.842 kr.Markedet · 20121.571.705 kr.Markedet · 2013946.310 kr.Markedet · 20141.200.447 kr.Markedet · 2015899.081 kr.Markedet · 20161.513.750 kr.Markedet · 20171.036.443 kr.Markedet · 20181.079.866 kr.Markedet · 20191.319.125 kr.Markedet · 20201.198.544 kr.Markedet · 20211.818.576 kr.Markedet · 20222.008.011 kr.Markedet · 20231.640.559 kr.Markedet · 20241.533.472 kr.Markedet · 20251.575.684 kr.Markedet · 20261.494.547 kr.Markedet · 20272.028.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²189 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²431 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²178 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²271 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²275 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²434 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²355 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 112
6230 Rødekro		129 m²420 m10-10-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 78
6230 Rødekro		126 m²438 m11-08-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²536 m12-06-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden