Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Haslevgaarde Bakker 43C, Haslevgaarde

Fritidshus · 227 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 2.274 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 227 m².4.007.004 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.711.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden okt. 2003
413k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat3.711.221 kr.Markedet · 1992882.803 kr.Markedet · 1993876.447 kr.Markedet · 1994532.088 kr.Markedet · 1995653.079 kr.Markedet · 1996651.036 kr.Markedet · 1997713.461 kr.Markedet · 19981.319.324 kr.Markedet · 1999935.013 kr.Markedet · 20001.166.099 kr.Markedet · 2001892.564 kr.Markedet · 20021.355.190 kr.Markedet · 20031.581.509 kr.Markedet · 20041.982.391 kr.Markedet · 20051.309.563 kr.Markedet · 20062.514.252 kr.Markedet · 20072.337.646 kr.Markedet · 20082.211.888 kr.Markedet · 20092.386.905 kr.Markedet · 20101.968.771 kr.Markedet · 20112.407.789 kr.Markedet · 20122.467.036 kr.Markedet · 20132.897.655 kr.Markedet · 20141.489.574 kr.Markedet · 20152.270.000 kr.Markedet · 20161.825.080 kr.Markedet · 20171.833.479 kr.Markedet · 20182.225.508 kr.Markedet · 20192.147.193 kr.Markedet · 20202.384.635 kr.Markedet · 20212.977.105 kr.Markedet · 20222.831.144 kr.Markedet · 20233.006.388 kr.Markedet · 20242.900.606 kr.Markedet · 20253.127.606 kr.Markedet · 20263.194.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgårde Eng 4, Als
9560 Hadsund		265 m²958 m13-11-20254.275.000 kr.16.132 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		230 m²2,6 km09-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Solbærhaven 9, Øster Hurup
9560 Hadsund		231 m²2,7 km23-01-20254.500.000 kr.19.481 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als
9560 Hadsund		161 m²874 m05-10-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Solbærhaven 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		246 m²2,7 km12-11-2024420.000 kr.1.707 kr./m²
Kystvejen 80A, Øster Hurup
9560 Hadsund		247 m²3,2 km10-04-20243.375.000 kr.13.664 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup
9560 Hadsund		192 m²2,7 km30-01-2025410.000 kr.2.135 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als
9560 Hadsund		131 m²618 m30-10-20242.573.000 kr.19.641 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²407 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als
9560 Hadsund		120 m²535 m14-07-20261.590.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden