Lerbakken 13, Landborup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1454 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 65 m².1.766.310 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	83 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	172 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	96 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	544 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	455 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	357 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	374 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	294 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	80 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	752 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu