Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hvedemarken 5

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².2.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 9.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,07 pct. siden jan. 2004
503k903k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2004955.000 kr.I dag · vores estimat1.920.188 kr.Markedet · 1992672.048 kr.Markedet · 1993678.080 kr.Markedet · 1994833.456 kr.Markedet · 1995860.080 kr.Markedet · 1996793.520 kr.Markedet · 1997658.320 kr.Markedet · 1998666.224 kr.Markedet · 1999807.040 kr.Markedet · 2000867.568 kr.Markedet · 2001815.776 kr.Markedet · 20021.276.496 kr.Markedet · 20031.275.248 kr.Markedet · 20041.105.520 kr.Markedet · 2005820.352 kr.Markedet · 2006899.392 kr.Markedet · 20071.228.656 kr.Markedet · 20081.626.976 kr.Markedet · 20091.440.608 kr.Markedet · 20101.251.952 kr.Markedet · 20111.566.032 kr.Markedet · 20121.109.264 kr.Markedet · 20131.399.632 kr.Markedet · 20141.715.376 kr.Markedet · 20151.352.832 kr.Markedet · 2016967.824 kr.Markedet · 20171.747.200 kr.Markedet · 20181.362.608 kr.Markedet · 20191.567.488 kr.Markedet · 20201.609.504 kr.Markedet · 20211.597.648 kr.Markedet · 20221.740.336 kr.Markedet · 20231.341.392 kr.Markedet · 20241.479.296 kr.Markedet · 20252.101.424 kr.Markedet · 20261.781.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²48 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²60 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²199 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²173 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²449 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²575 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²462 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²557 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²557 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²842 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden