Tømmerupvej 20, Tømmerup

Landejendom · 267 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 45.601 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 45601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.347 kr/m².3.270.975 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.344.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,29 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.900.000 kr.
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 40 4440 Mørkøv	176 m²	1,3 km	19-08-2024	1.636.717 kr.	9.300 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup 4440 Mørkøv	225 m²	2,0 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	1,7 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	3,5 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	4,1 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Åmosevej 80, Skellingsted 4440 Mørkøv	134 m²	3,9 km	11-05-2026	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	5,3 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	6,4 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup 4440 Mørkøv	180 m²	7,3 km	02-06-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	320 m²	8,6 km	27-08-2024	1.913.042 kr.	5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu