Skovvej 107, Bedsted

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 24.592 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 24592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.384 kr/m².3.339.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.549.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1806,75 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 451.513 kr.
9. sep. 2003 · Alm. Salg: 186.136 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg186.136 kr.
1993jan.Ejerskifte451.513 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	2,1 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	2,6 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	3,0 km	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	1,2 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	3,1 km	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	2,9 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	2,7 km	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	2,7 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	3,1 km	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	2,3 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu