Prisvurdering · 5500 Middelfart

Carl Nielsens Vej 6, Strib

Villa · 179 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 179 m².3.573.019 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 681.491 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, andet681.491 kr.
1993jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib 5500 Middelfart	173 m²	199 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	165 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	57 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib 5500 Middelfart	140 m²	188 m	07-10-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib 5500 Middelfart	135 m²	33 m	22-12-2025	2.215.000 kr.	16.407 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5 5500 Middelfart	126 m²	136 m	21-03-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	84 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	399 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	414 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	220 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu