Prisvurdering · 5500 Middelfart
Villa · 122 m² · bygget 1963
Villa på 122 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.230.426 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)
Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rudbæksbanke 6, Strib 5500 Middelfart | 160 m² | 204 m | 08-02-2026 | 4.400.000 kr. | 27.500 kr./m² |
| Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart | 121 m² | 250 m | 25-11-2023 | 2.399.000 kr. | 19.826 kr./m² |
| Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart | 121 m² | 609 m | 20-02-2024 | 2.325.000 kr. | 19.215 kr./m² |
| Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart | 116 m² | 373 m | 04-02-2025 | 2.940.000 kr. | 25.345 kr./m² |
| Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart | 122 m² | 787 m | 15-09-2025 | 3.595.000 kr. | 29.467 kr./m² |
| Skovlunden 55 5500 Middelfart | 120 m² | 692 m | 03-11-2025 | 2.895.000 kr. | 24.125 kr./m² |
| Toppen 12, Strib 5500 Middelfart | 130 m² | 303 m | 02-06-2025 | 1.475.000 kr. | 11.346 kr./m² |
| Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart | 114 m² | 358 m | 06-01-2025 | 1.900.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart | 127 m² | 627 m | 15-05-2025 | 2.685.000 kr. | 21.142 kr./m² |
| Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart | 114 m² | 436 m | 20-10-2024 | 1.730.000 kr. | 15.175 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRudbæksbanke 27, 1.5500 Middelfart · 0,0 km væk198 m² 4 vær. 201610.500.000 kr.53.030 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgBRudbæksbanke 17, Strib5500 Middelfart · 0,1 km væk303 m² 6 vær. 201115.995.000 kr.52.789 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgCRudbæksbanke 31C, Strib5500 Middelfart · 0,1 km væk196 m² 5 vær. 20057.995.000 kr.40.791 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 169, Strib5500 Middelfart · 0,2 km væk178 m² 7 vær. 19644.595.000 kr.25.815 kr/m² · 352 dage på markedet
Til salgBirkehøjvej 7, Strib5500 Middelfart · 0,3 km væk165 m² 6 vær. 19644.795.000 kr.29.061 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgMøllebakken 21, Strib5500 Middelfart · 0,4 km væk162 m² 5 vær. 19713.295.000 kr.20.340 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgBGl Strandvej 163, Strib5500 Middelfart · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 20027.495.000 kr.57.654 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCKåsvej 19, Strib5500 Middelfart · 0,7 km væk143 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.20.944 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgStrandvejen 236, Strib5500 Middelfart · 0,7 km væk78 m² 3 vær. 19433.795.000 kr.48.654 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgCKåsvænget 3, Strib5500 Middelfart · 0,7 km væk201 m² 6 vær. 19643.795.000 kr.18.881 kr/m² · 318 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 240, Strib5500 Middelfart · 0,8 km væk163 m² 5 vær. 19005.795.000 kr.35.552 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgRørkærsvej 18, Strib5500 Middelfart · 0,8 km væk130 m² 4 vær. 20214.995.000 kr.38.423 kr/m² · 143 dage på markedet
eStatic