Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

St Karlsmindevej 44

Fritidshus · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.491 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.834 kr/m².2.842.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,96 pct. siden okt. 2003
65k938k1,8M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2003782.000 kr.I dag · vores estimat3.557.759 kr.Markedet · 1992211.530 kr.Markedet · 1993245.905 kr.Markedet · 1994223.520 kr.Markedet · 1995357.335 kr.Markedet · 1996196.680 kr.Markedet · 1997277.255 kr.Markedet · 1998334.895 kr.Markedet · 1999262.075 kr.Markedet · 2000434.720 kr.Markedet · 2001420.365 kr.Markedet · 2002813.890 kr.Markedet · 2003542.685 kr.Markedet · 2004803.495 kr.Markedet · 2005778.635 kr.Markedet · 20061.114.465 kr.Markedet · 2007788.755 kr.Markedet · 20081.528.505 kr.Markedet · 2009963.380 kr.Markedet · 20101.001.605 kr.Markedet · 2011772.420 kr.Markedet · 2012884.840 kr.Markedet · 2013614.075 kr.Markedet · 2014708.235 kr.Markedet · 2015946.660 kr.Markedet · 2016726.000 kr.Markedet · 2017747.670 kr.Markedet · 20181.171.115 kr.Markedet · 20191.006.885 kr.Markedet · 20201.271.215 kr.Markedet · 20211.683.000 kr.Markedet · 20221.701.755 kr.Markedet · 20231.528.505 kr.Markedet · 20241.894.310 kr.Markedet · 20252.139.115 kr.Markedet · 20261.900.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg782.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²283 m29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,2 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Østerbakken 6
3390 Hundested		50 m²1,1 km18-09-20262.250.000 kr.45.000 kr./m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²906 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²1,2 km23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²985 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²943 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²860 m03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²3,3 km11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²
Sandvejen 50
3390 Hundested		58 m²3,1 km20-06-20252.140.000 kr.36.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden