Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredsgårdsvej 19, Fredsgårde

Landejendom · 174 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 70.573 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
70573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².3.816.727 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.862.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,24 pct. siden sep. 2003
278k2,4M4,5M6,7M8,8M19941998200220062010201420182022202611. sep. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat4.862.887 kr.Markedet · 19941.113.252 kr.Markedet · 19951.226.004 kr.Markedet · 19961.304.478 kr.Markedet · 19971.963.590 kr.Markedet · 19981.394.436 kr.Markedet · 19991.848.228 kr.Markedet · 20001.940.274 kr.Markedet · 20012.114.100 kr.Markedet · 20021.791.156 kr.Markedet · 20032.207.190 kr.Markedet · 20041.333.014 kr.Markedet · 20052.810.796 kr.Markedet · 20061.683.624 kr.Markedet · 20071.903.386 kr.Markedet · 20082.157.600 kr.Markedet · 20095.517.018 kr.Markedet · 20104.448.658 kr.Markedet · 20114.418.034 kr.Markedet · 20122.990.190 kr.Markedet · 20132.628.096 kr.Markedet · 20142.868.216 kr.Markedet · 20151.845.618 kr.Markedet · 20161.084.194 kr.Markedet · 20171.521.282 kr.Markedet · 20186.060.594 kr.Markedet · 20192.548.578 kr.Markedet · 20202.427.300 kr.Markedet · 20213.847.488 kr.Markedet · 20223.520.020 kr.Markedet · 20234.467.276 kr.Markedet · 20245.825.520 kr.Markedet · 20254.716.096 kr.Markedet · 20266.090.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.862.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²2,2 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²1,1 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,3 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,8 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²2,8 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,0 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²2,3 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²3,6 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,7 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,7 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden